При покупка на ново жилище е важно да обърнете внимание на редица фактори, за да избегнете бъдещи проблеми и да направите информиран избор. Ето основните неща, за които трябва да внимавате:

1. Локация

• Добра инфраструктура – близост до транспорт, магазини, училища, болници.
• Шум, замърсяване или рискови зони (например близост до индустриален район).
• Развитие на района – дали се очаква стойността на имота да расте.

2. Строителство и качество

• Репутация на строителя – проверете предишни проекти, срокове и мнения.
• Вид строителство – тухла, панел, ново строителство, саниране.
• Енергийна ефективност – изолация, дограма, отоплителни системи.

3. Юридическа страна

• Проверете дали имотът има изрядни документи: нотариален акт, скица, удостоверение за тежести.

Уверете се, че няма ипотеки, възбрани или съдебни спорове.
Ако купувате в строеж – договор с нотариална заверка, гаранции, срокове за изпълнение.

4. Разходи и поддръжка

• Такси към етажната собственост, поддръжка на асансьори, охрана и др.
• Данъци и такси към общината.
• Очаквани ремонти или допълнителни инвестиции.

5. Функционалност и бъдещи нужди

• Разпределение на стаите – удобно ли е, отговаря ли на вашия начин на живот?
• Възможност за преустройство или разширение.
• Светлина, изложение, гледка.
   
• „Ако имате въпроси, винаги можете да се свържете с нас чрез Live Chat или на имейл адрес office@homzena.com.“